Biệt thự là công trình xây dựng tầm cỡ mang dấu ấn riêng đòi hỏi nhiều kiến thức, kinh nghiệm của chủ đầu tư. Hiện nay, có vô số đơn vị đứng ra thi công, xây nhà biệt thự. Vậy nên để tìm được đơn vị năng lực thiết kế và thi công, bạn cũng cần tìm hiểu kỹ càng. Bạn cũng định xây dựng biệt thự cho gia đình. Bạn luôn lo lắng không biết xây dựng biệt thự cần chuẩn bị những gì, chi phí hoàn thiện tốn bao nhiêu. Hãy tham khảo ngay bài viết sau cùng Best Nội Thất để có cho mình những thông tin bổ ích về việc xây dựng biệt thự !
Tham khảo: Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Hà Nội Chi Tiết Nhất 2022
Xây nhà biệt thự cần chuẩn bị những gì?
Tương tự như những công trình xây dựng khác, việc lên kế hoạch xây dựng biệt thự đẹp luôn giữ vai trò vô cùng quan trọng. Và theo các chuyên gia xây dựng, xây nhà biệt thự cần đặc biệt lưu ý các yếu tố bao gồm:
Vị trí xây dựng
Vị trí xây biệt thự là yếu tố quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến giá trị công trình và chi phí xây biệt thự. Ở vị trí có kết cấu địa chất tốt để xây dựng biệt thự thì bạn sẽ không mất nhiều công sức, thời gian cũng như chi phí để cố định nền móng nhà và ngược lại. Bạn nên tránh xây dựng căn biệt thự của mình nằm ở vị trí có kết cấu địa chất không tốt như đất yếu, đất mềm, dễ sạt lở,…vì sẽ mất nhiều thời gian và chi phí để xử lý nền móng mà tuổi thọc của công trình cũng không cao.
Diện tích xây biệt thự tối thiểu
Hiện không có quy định về diện tích xây dựng biệt thự tối thiểu. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của Best Nội Thất thì diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự sẽ từ 100m2 trở lên. Bạn nên xác định mục đích và nhu cầu sử dụng không gian của gia đình ngay từ đầu, việc xác định đúng diện tích xây dựng biệt thự từ sớm sẽ giúp cho việc thiết kế biệt thự được dễ dàng hơn. Giúp việc thiết kế bản vẽ biệt thự có bố cục hài hòa, cân đối và tận dụng không gian một cách hợp lý hơn. Diện tích cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng trọn gói. Bạn nên cân nhắc vì diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.
Bản vẽ thiết kế
Việc đầu tư vào bản vẽ thiết kế là cũng là điều quan trọng không kém bởi đây là nền móng để xây dựng biệt thự đẹp. Bản vẽ thiết kế là mô hình trên giấy giúp gia chủ dễ hình dung tổng thể về căn biệt thự của mình nên thường người thực hiện nó phải có tay nghề cứng về thiết kế và xây dựng. Vì vậy, ở giai đoạn này gia chủ nên thuê ngoài một dịch vụ thiết kế chất lượng để sở hữu bản vẽ thiết kế trọn vẹn và ưng ý nhất!
Các loại hình biệt thự phổ biến
Các loại biệt thự phổ biến trong xây dựng hiện nay bao gồm:
Biệt thự sân vườn
Cái tên đã nói lên tất cả, biệt thự sân vườn cần không gian xây dựng lớn, căn biệt thự sẽ ở giữa với bốn mặt giáp với thiên nhiên và xung quanh sẽ được trang trí bởi đài phun nước, bể cá, cây cảnh, tiểu cảnh khác,.Do đòi hỏi của diện tích xây dựng lớn, biệt thự sân vườn thường được xây dựng ở khu ngoại ô, những vùng quê yên tĩnh, hoặc ở những khu ngoại thành – những nơi có không gian yên tĩnh và nhiều phong cảnh đẹp.
Xem ngay: 199+ Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp Giá Rẻ Hiện Đại TẠI ĐÂY
Biệt thự hiện đại
Thiết kế biệt thự hiện đại sẽ áp dụng theo lối kiến trúc tối giản để khai thác tối đa diện tích của căn biệt thự với nhiều không gian mở. Đây là xu hướng hiện đại mà nhiều gia đình ở nhà phố hay lựa chọn. Biệt thự hiện đại là là sự lựa chọn của nhiều cặp vợ chồng trẻ và các bạn trẻ bởi có nhiều đột phá và sáng tạo trong thiết kế, thể hiện dấu ấn riêng của gia chủ, mang lại cảm giác năng động, tràn đầy năng lượng sống.
Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển thể hiện cho sự đẳng cấp, xa hoa, quý tộc và mang đậm tính truyền thống. Biệt thự cổ điển thường là nơi lưu giữ truyền thống và thờ phụng của cả dòng tộc. Biệt thự cổ điển đòi hỏi thường thợ thi công phải có tay nghề cao bởi sự kỳ công và tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ. Biệt thự cổ điển sẽ rất phù hợp cho gia chủ yêu thích sự hoài niệm và sự sang trọng, tinh tế của những thiết kế cổ điển.
Biệt thự phố
Biệt thự phố là xây những ngôi nhà trong những khu phức hợp biệt thự ở trung tâm thành phố. Biệt thự phố sẽ được xây dựng theo những quy chuẩn riêng biệt với không gian hạn chế. Tuy nhiên, biệt thự phố nhưng vẫn đáp ứng đủ tiêu chuẩn và tiện nghi của một căn biệt thự chuẩn.
Điểm Danh: 99+ Mẫu Biệt Thự 4 Tầng Hiện Đại Sang Trọng tại https://bestnoithat.com/biet-thu-4-tang/
Biệt thự mini
Biệt thự mini là ngôi nhà được xây dựng theo kết cấu và đáp ứng tiêu các tiêu chuẩn của biệt thự nhưng diện tích sử dụng sẽ nhỏ hơn 100m2. Mức giá xây dựng nhà biệt thự mini vẫn tối ưu hơn so với các loại biệt thự khác nên sẽ thích hợp cho những ai chưa dư dả về mặt kinh tế.
Lưu ý quan trọng để xây nhà biệt thự tiết kiệm chi phí
Xây nhà biệt thự thì quý khách đã phải dự trù kinh phí, xác định bỏ ra một khoản tiền lớn. Tuy nhiên quá trình xây một ngôi nhà biệt thự tốn khá tốn thời gian và rất nhiều tiền, nếu gia chủ không dự trù kinh phí tốt và tiết kiệm chi phí trong từng hạng mục thì khả năng vượt quá kinh phí dự trù là rất cao.
Dưới đây là một số lưu ý để gia chủ có thể tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự:
- Lựa chọn đơn vị tư vấn, thiết kế chuyên nghiệp: Đây là bước khá quan trọng. Do NTK sẽ dựa vào yêu cầu của gia chủ cùng đội ngũ kỹ sư xây dựng và kỹ thuật cùng đưa ra bản thiết kế biệt thự hoàn chỉnh nhất. Cùng với mức chi phí dự trù mà gia chủ thông báo, đội ngũ tư vấn sẽ cho ra bản thiết kế phù hợp với kinh phí và nhu cầu của gia chủ, đảm bảo không phát sinh thêm chi phí sửa chữa.
- Bàn bạc với thành viên trong gia đình. Mỗi người đều có phong cách sống riêng. Vậy nên hãy lắng nghe ý kiến của từng cá nhân để gửi bản thiết kế cuối cùng cho bên thi công trước khi bắt tay vào xây dựng. Tip này giúp bạn tránh phải chỉnh sửa về sau tốn thêm chi phí.
- Tìm nhà thầu xây dựng uy tín: Tìm được đơn vị thi công uy tín và chất lượng, có khả năng để thầu trọn gói công trình, thi công chuẩn kỹ thuật theo bản thiết kế là một điều quan trọng . Nhà thầu uy tín không những đảm bảo chất lượng cho công trình, diễn ra theo đúng tiến độ thi công mà còn giúp tiết kiệm tối đa chi phí, không phát sinh kinh phí về sau.
Xem ngay: Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín & Báo Giá Chi Tiết Cập Nhật 2022
Báo giá xây biệt thự trọn gói mới nhất tại TP.Hà Nội
Nếu quý khách tại Hà Nội, và các tỉnh lân cận, đang có ý định xây dựng biệt thự, thì hãy liên hệ ngay với Hotline 0862.666.288 của Best Nội Thất để được tư vấn , khảo sát và báo giá tốt nhất.
Dưới đây là bảng giá xây dựng biệt thự tại Hà Nội, mời quý khách tham khảo
Đơn giá thiết kế biệt thự
| STT | Loại công trình | Diện tích | Đơn giá | Thiết kế gồm |
| 1 | Thiết kế biệt thự cơ bản | < 140m2 | 28.000.000đ/bộ | Hồ sơ thiết kế 2D, mặt tiền nhà 3D |
| 140m2 – 220m2 | 180.000đ/m2 | |||
| 221m2 – 400m2 | 130.000đ/m2 | |||
| 2 | Thiết kế biệt thự nâng cao | < 140m2 | 39.000.000đ/bộ | Hồ sơ thiết kế 2D, Ngoại thất – Nội thất 3D |
| 140m2 – 220m2 | 190.000đ/m2 | |||
| 221m2 – 400m2 | 180.000đ/m2 |
Đơn giá xây dựng biệt thự phần thô trọn gói
- Giá xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện biệt thự phong cách hiện đại: 3.700.000đ/m2.
- Giá xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện biệt thự phong cách tân cổ điển: 3.900.000đ/m2.
- Giá xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện biệt thự phong cách cổ điển: 3.900.000đ/m2.
Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói
- Giá xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện biệt thự phong cách hiện đại: 5.100.000đ – 5.900.000đ/m2.
- Giá xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện biệt thự phong cách tân cổ điển: 6.300.000đ/m2.
- Giá xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện biệt thự phong cách cổ điển: 6.700.000đ/m2.
Đơn vị xây dựng nhà biệt thự uy tín hàng đầu
Best Nội Thất tự hào là đơn vị đã thi công hơn 500+ dự án xây dựng lớn nhỏ khác nhau, am hiểu tường tận đặc trong lĩnh vực thiết kế biệt thự. Best Nội Thất tự tin là một trong những đơn vị thiết kế thi công nhà biệt thự hàng đầu Hà Nội với đội ngũ nhân viên thi công kỹ thuật cao, cẩn trọng, chú trọng tính thẩm mỹ cho từng công trình thi công biệt thự.
Best Nội Thất còn là đơn vị am hiểu, nắm rõ về giấy tờ thủ tục, giấy tờ trong thi công, xây dựng biệt thự, giúp khách hàng giải quyết nhanh chóng những khó khăn khi thực hiện xây dựng biệt thự với cơ quan nhà nước. Best Nội Thất với đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công với tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, luôn lắng nghe nhu cầu và làm hài lòng khách hàng. Best Nội Thất tự hào là đơn vị cung cấp những công trình biệt thự đẳng cấp mang nhiều giá trị thực thụ cho khách hàng tại Hà Nội.
Để được tư vấn về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, vui lòng liên hệ với Best Nội Thất theo các thông tin dưới đây ngay nhé!
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
- Hotline: 0862.666.288
- Email: bestnoithat@gmail.com
- Website: https://bestnoithat.com/
Qua bài viết, hy vọng đã chia sẻ đến bạn mẫu xây dựng biệt thự và một số lưu ý trong thi công biệt thự. Mong rằng với những chia sẻ này, quý khách hàng sẽ có thêm được nhiều sự lựa chọn tốt nhất cho việc thi công căn biệt thự mơ ước trong tương lai. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào về lĩnh vực này, quý khách đừng ngần ngại liên hệ với Best Nội Thất theo phương thức dưới đây:
Đọc Thêm: Báo giá thiết kế nội thất chung cư chi tiết từ A – Z ngay tại đây
