Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp và muốn tăng thêm diện tích sử dụng cho các tiện ích khác cho cả gia đình. Nhà cấp 4 có tầng hầm đang trở thành xu hướng và đảm bảo đáp ứng được mọi nhu cầu khách hàng. Không chỉ đơn thuần có vai trò như nhà để xe hay kho đựng đồ, hiện nay nhiều người còn thiết kế tầng hầm làm phòng tập thể dục, hầm rượu, rạp phim mini,… Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm đẹp không thể bỏ qua những gợi ý sau của Best Nội Thất.
Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm
Một số ưu điểm mà bạn không thể bỏ qua khi sở hữu nhà cấp 4 có tầng hầm:
- Phù hợp nhu cầu và mục đích sử dụng: Nhà cấp 4 có tầng hầm đảm bảo cả về tính thẩm mỹ và nhu cầu sinh hoạt. Nếu bạn chỉ cần xây nhà để xe thì nên thiết kế nhà cấp 4 có tầng bán hầm. Tầng hầm ngoài là nơi trữ xe gia chủ cũng có thể cho thuê với mục đích kinh doanh. Tầng hầm cần được bố trí với diện tích hợp lý phù hợp nhu cầu sử dụng.
- Bố trí phòng bếp phía sau nhà: Nhiều gia đình thường bố trí phòng bếp dưới khu vực hầm. Tuy nhiên về mặt phong thủy và công năng không hề đem lại hiệu ứng tốt. Nhà cấp 4 có tầng hầm vị trí thường ẩm thấp, bí bách và không đảm bảo vệ sinh. Để tránh những hạn chế này gia chủ phải tốn thêm khoản chi phí lắp đặt hệ thống thông gió cho toàn bộ không gian.
- Sử dụng màu sơn sáng: Màu sắc đóng vai trò quan trọng tạo nên hiệu quả thẩm mỹ cho không gian căn nhà. Tầng hầm thường không nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên vì vậy gia chủ nên ưu tiên sử dụng gam màu sáng. Những màu như trắng, kem,… tạo cảm giác rộng rãi và thông thoáng hơn.
Tham khảo: Top 89+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 hiện đại nhất TẠI ĐÂY
Tổng hợp mẫu thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm được yêu thích nhất
Best Nội Thất luôn cung cấp những bản vẽ nhà cấp 4 có tầng hầm độc đáo nhất đến khách hàng. Sau đây là một số mẫu tham khảo giúp khách hàng lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình.
Xem thêm: 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái Đẹp Hiện Đại Hợp Xu Hướng Nhất 2022
Những lưu ý quan trọng khi xây tầng hầm nhà cấp 4
Xây dựng tầng hầm cần được xử lý hiệu quả nếu không muốn gây ra những vấn đề liên quan đến kết cấu an toàn của ngôi nhà hay những công nhìn lân cận. Vì vậy những lưu ý sau đây sẽ giúp bạn xây nhà cấp 4 có tầng hầm hiệu quả hơn
Thi công đào đất tầng hầm
Với những khu đất yếu, khi xây dựng nhà cấp 4 có tầng hầm thì trong quá trình xây dựng cần sử dụng đến những cọc khoan nhồi 300 – 400, khoảng cách cần đảm bảo giữa các cọc là vài tấc. Trên mỗi đầu cọ là đà giằng liên kết các cọc lại và phải có hệ giằng chống, gia chủ có thể sử dụng thép hình chữ H, chữ L để giằng các cọc vây trong quá trình đào đất.
Với mặt bằng đất tốt không cần đến công cụ phức tạp đến vậy. Bạn chỉ cần đào đến đâu đặt gạch đến đó. Đây được xem là khâu quan trọng và tùy vào mỗi nền đất khác nhau có thể đưa ra phương án phù hợp. Những công trình hầm nằm trên đất tốt, có vị trí xây dựng giữa khuôn viên đất mới thì Best Nội Thất gợi ý phương án ván ép định hình là tốt nhất. Đây là yếu tố quan trọng quyết định có nên xây nhà cấp 4 có tầng hầm hay không.
Quá trình xây dựng phần thô
Trước khi bắt tay vào quá trình xây dựng phần thô cần kiểm tra xem bê tông tường trong đất có bị thấm cháy hay không. Nếu có tình trạng này xảy ra cần xử lý ngay để đảm bảo tường, bê tông chỉ thấm ẩm sau đó mới xây tường gạch. Bên cạnh đó, tại hố thu gia chủ bố trí máy bơm nước để bơm nước lên hệ thống thoáng nước thâm ứ đọng,…
Vật liệu xây dựng tầng hầm
Lựa chọn vật liệu xây nền móng và kết cấu chắc chắn không thể bỏ qua nguyên liệu bê tông. Bạn có ba phương pháp để chọn đó là tường xây, tấm đúc sẵn hoặc tường bê tông đổ. Tùy thuộc vào ngân sách đã dự tính của bạn cũng như điều kiện địa điểm, loại đất mà lựa chọn cái phù hợp. Đặc biệt còn phải dựa vào bạn có đang xây tầng hầm bên dưới một cấu trúc hiện có hay không.
Ngoài ra bạn còn nên cân nhắc vào mức độ cách nhiệt và chống thấm. Mặc dù tất cả kết cấu bê tông đều có thể được thiết kế để trở nên vừa khô vừa ấm, tuy nhiên việc tính toán này vào khi bạn đang xây dựng sẽ đạt được hiệu quả và dễ dàng hơn so với những thêm thắt sau này.
Thiết kế ánh sáng tự nhiên
Dù trong bất cứ thiết kế nội thất nào đều cần cân nhắc yếu tố ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt với không gian nhà cấp 4 có tầng hầm thì việc thiết kế ánh sáng tự nhiên là vô cùng quan trọng để mang lại sự thông thoáng, sạch sẽ cho không gian. Với những loại tầng hầm hay bán hầm không thể bố trí giếng trời thì nhưng khe hở nhỏ hay dùng gương phản chiếu là phương pháp hữu hiệu tránh cảm giác bí bách, ẩm thấp cho tầng hầm.
Thiết kế chống ngập úng
Vì thiết kế ở vị trí thấp hơn so với mặt đất nên không thể tránh khỏi tình trạng ngập úng vào mùa mưa lũ. Do đó giải pháp chống ngập úng là một trong những lưu ý được khách hàng quan tâm hàng đầu. Những biến đổi thất thường của khí hậu cũng như tình trạng mưa gió diễn ra thất thường khiến nhiều gia đình đau đầu về tầng hầm của gia đình không đảm bảo yếu tố kỹ thuật dẫn tới nước tràn vào và không có lối thoát.
Giải pháp hữu hiệu nhất Best Nội Thất gợi ý đến mọi người chính là xử lý thoát nước cho hệ thống ram dốc. Ngoài ra bố trí mương thu nước phía trước dưới rãnh dốc dẫn ra hố ga, sử dụng hệ thống bơm nước tự động để xử lý kịp thời những tình huống xảy ra bất ngờ.
Lựa chọn lát sàn tầng hầm tốt
Sau khi đã đảm bảo về thi công tầng hầm và chống thấm hiệu quả, gia chủ cần lựa chọn gạch lát sàn phù hợp với công năng và tăng thêm tính thẩm mỹ. Do đặc thù của không gian này nên các vật liệu thường dùng để lát nền tầng hầm hay được sử dụng như: sứ, linoleum, laminate, đá tự nhiên,… đều không được sử dụng.
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 có tầng hầm
Trước khi đi vào xây nhà cấp 4 có tầng hầm thì việc dự toán chi phí là điều quan trọng cần được tính toán tỉ mỉ, chi tiết. So với nhà cấp 4 thông thường, thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm chắc chắn sẽ tốn kém hơn rất nhiều. Theo như các dự án đã hoàn thiện trước đó con số chênh lệch thường dao động từ 50 – 200%. Cụ thể gia chủ có thể tham khảo cách tính dưới đây:
- Độ sâu của tầng hầm > 1,2 mét: Chi phí bằng 150% = S mặt sàn x đơn giá thi công phần thô
- Độ sâu của tầng hầm > 1.2 – 1.8 mét: Chi phí bằng 170% = S mặt sàn x đơn giá thi công phần thô
- Độ sâu của tầng hầm > 1.8 – 2.5 mét: Chi phí bằng 200% = S mặt sàn x đơn giá thi công phần thô
- Độ sâu của tầng hầm < 2.5m: Chi phí bằng 300% = S mặt sàn x đơn giá thi công phần thô
Với cách tính trên gia chủ đã có những tính toán và cân đối ngân sách của bản thân. Tuy nhiên nếu so sánh với các công trình cao tầng có diện tích sàn và công năng tương tự thì mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm không hề cao. Xét về yếu tố lâu dài, lựa chọn này còn giúp bạn tiết kiệm những chi phí khác như sửa chữa, gia cố ngôi nhà.
Xem thêm: 99+ mẫu nhà 2 tầng chỉ 500 triệu hiện đại tại https://bestnoithat.com/mau-nha-2-tang-nong-thon-500-trieu/
Best Nội Thất – Nhà thầu thiết kế thi công nhà cấp 4 uy tín
Liên quan đến thiết kế tầng hầm chắc chắn gia chủ cần có sự hỗ trợ từ những kiến trúc sư chuyên nghiệp và đơn vị xây dựng uy tín. Vì vậy lười gợi ý đến khách hàng cái tên Best Nội Thất đảm bảo sẽ không làm bạn thất vọng. Trong nhiều năm qua, đơn vị đã và đang thực hiện những công trình lớn và nhận được những phản hồi tích cực từ khách hàng.
Best Nội Thất cam kết sản phẩm có độ hoàn thiện giống đến 99% so với bản vẽ. Ngoài ra mọi chất liệu mà công ty sử dụng đều đến từ những nhà cung cấp uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Mỗi trải nghiệm và phản hồi của khách hàng đều vô cùng có ích với Best Nội Thất trong quá trình cải thiện chất lượng dịch vụ.
Để được tư vấn về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, vui lòng liên hệ với Best Nội Thất theo các thông tin dưới đây ngay nhé!
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 169N KDC Mega Village Khang Điền, Quận 9, Thủ Đức, HCM
- Điện thoại: 0862 288 666
- Email: bestnoithat@gmail.com
- Website: https://bestnoithat.com/
Trên đây là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm tiêu biểu trong năm 2022 cũng như những lưu ý quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng. Hy vọng bài viết đã giúp ích cho bạn sở hữu căn nhà hoàn thiện nhất. Đừng quên lưu lại và chia sẻ bài viết của Best Nội Thất đến mọi người xung quanh và truy cập website Best Nội Thất để cập nhật những bài viết mới nhất nhé.
