Dựa vào ưu điểm tiết kiệm diện tích xây dựng, thiết kế biệt thự mini hiện đang là cụm từ tìm kiếm ưa thích của nhiều khách hàng có nhu cầu thiết kế biệt thự đẹp trong 5 năm trở lại đây. Biệt thự mini là những căn nhà nhỏ được thiết kế có khoảng không gian gần gũi với thiên nhiên. Vậy ưu nhược điểm của biệt thự mini là gì? Cần lưu ý điều gì khi thiết kế biệt thự mini? hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Tham khảo: Top 99+ Mẫu Nhà Đẹp Hiện Đại Ưa Chuộng Nhất Năm 2022
Tìm hiểu về thiết kế biệt thự mini
Biệt thự mini về cơ bản được coi là mô hình thu nhỏ của biệt thự lớn theo nghĩa truyền thống, có chi phí đầu tư cao, quy mô lớn, tương đối biệt lập và chia sẻ không gian xây dựng. Đặc biệt, công trình mẫu biệt thự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiết kế cảnh quan tạo nên những khu nhà ở cao cấp, sang trọng, thường là những người có thu nhập cao.
Thiết kế biệt thự đã trở thành một trong những nhu cầu cơ bản của các chủ đầu tư-các gia đình mong muốn một không gian sống thiết thực tốt nhất với công năng tốt nhất và kinh phí hợp lý nhất.
Qua bản vẽ thiết kế biệt thự của gia đình được các kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm thể hiện:
- Hình ảnh 3D mô hình biệt thự mini, cảnh quan biệt thự mang đậm nét đẹp của chủ đầu tư.
- Cách bố trí công năng của căn phòng hợp lý và tiện nghi nhất khi sử dụng.
- Số phòng và số tầng của biệt thự đáp ứng được nhu cầu sử dụng và tổng mức đầu tư của gia chủ.
- Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, camera… giúp chủ đầu tư an tâm trong quá trình thi công và hoàn thiện công trình.
Xem thêm: 999+ Mẫu Biệt Thự Một Tầng Hiện Đại Sang Trọng Tuyệt Đẹp 2022
Ưu, nhược điểm biệt thự mini
Ưu điểm
Chi phí đầu tư thiết kế và xây dựng thấp: So với các biệt thự lớn thì chi phí xây dựng biệt thự mini rõ ràng là thấp hơn rất nhiều.
Diện tích xây dựng nhỏ: phù hợp với những ngôi nhà nhỏ, vốn đất vừa phải, không quá lớn. Đặc biệt trong điều kiện quỹ đất ngày càng eo hẹp như hiện nay thì việc thiết kế biệt thự mini là hoàn toàn phù hợp.
Không gian sống tiện nghi: Thiết kế villa mini trọn vẹn sẽ góp phần mang đến không gian sống thoải mái cho các thành viên, đặc biệt nếu có thêm phần diện tích làm sân vườn xanh mát thì quả là lý tưởng.
Tiến độ xây dựng nhanh: Do diện tích xây dựng nhỏ, công nghệ xây dựng và kết cấu hình khối không quá phức tạp nên tiến độ xây dựng của mẫu biệt thự mini khá nhanh.
Nhược điểm
Nhược điểm đầu tiên là khó trang trí mẫu biệt thự này. Vì thiết kế đơn giản, không có hoa văn, họa tiết nên khó thay đổi kiểu dáng, đường nét.
Tiếp theo đó là những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại luôn thay đổi và cập nhật theo thời gian. Do đó, thiết kế hiện tại có thể dễ dàng trở nên lỗi thời.
Các lưu ý để có thiết kế biệt thự mini đẹp
Tỷ lệ giữa tường rào, cổng và thiết kế của ngôi nhà
Thiết kế biệt thự nhỏ, đặc biệt là biệt thự mini thường thấp tầng nên gia chủ khi thiết kế và thi công cần chú ý đến chiều cao của mặt tiền cổng vào và hàng rào sao cho phù hợp. Để giải quyết vấn đề này, các kiến trúc sư thường thiết kế thêm các kiểu cắm hoa trang trí ở hàng rào trước cổng như hoa giấy, hổ hay hồng để khối thiết kế nhẹ nhàng, uyển chuyển, mềm mại hơn.
Đối với thiết kế biệt thự mini có gara
Nếu nhiều biệt thự nhỏ hoặc biệt thự liền kề hướng ra phố cần diện tích gara thì tốt nhất nên bố trí gara ở phần song song với cổng, bên hông nhà có đủ diện tích. , Phạm vi từ 3x5m là hợp lý nhất. Ngoài ra, các gia đình cũng có thể tận dụng khoảng sân trước biệt thự làm nơi thư giãn, vui chơi của các thành viên trong gia đình, bày trí bàn ghế, võng xếp, cabin hóng mát, xích đu…
Chú ý đến những lối vào quanh co của một số mẫu thiết kế biệt thự mini
Đối với nhiều mẫu thiết kế biệt thự mini ở nông thôn thường có những lối vào uốn lượn để làm nổi bật không gian bên ngoài, không nên vẽ những mẫu thiết kế biệt thự mini thông thường với những thiết kế biệt thự thẳng và thô như ban đầu. Để tạo cảm giác gần gũi giữa lối vào và không gian biệt thự, tốt nhất nên sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, mây, tre…
Nên sử dụng màu sơn trung tính
Đặc biệt trong thiết kế biệt thự mini và thiết kế biệt thự hiện nay, màu sơn tường ngoại thất chủ yếu là màu trắng hoặc trung tính. Sử dụng màu sơn như vậy sẽ giúp “ăn gian” không gian, tọa độ thoáng, độ sáng giúp người ngoài có cảm giác rộng và thoáng hơn.
Lưu ý khi thiết kế nội thất
Tốt nhất nên thiết kế không gian nội thất biệt thự mini theo phong cách đơn giản nhất, không nên sử dụng quá nhiều đồ vật hay đồ trang trí trong phòng như tranh tường, mô hình thu nhỏ…, vì chúng sẽ khiến không gian chật chội hơn.
Đọc thêm: 199+ Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp Giá Rẻ tại https://bestnoithat.com/biet-thu-nha-vuon-dep/
Chi phí xây dựng nhà biệt thự mini hết bao nhiêu
Chúng ta cần hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà biệt thự mini để có thể dự trù kinh phí một cách chính xác nhất. Nhìn chung, xoay quanh vấn đề xây biệt thự mini, chúng ta có thể thấy rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng.
Yếu tố đầu tiên chính là sự lựa chọn phong cách kiến trúc của gia chủ. Phong cách kiến trúc ảnh hưởng đến giá thành xây dựng là do mỗi phong cách kiến trúc lại có những phương pháp thiết kế khác nhau. Các công trình theo phong cách tân cổ điển, cổ điển và hiện đại đòi hỏi thiết kế cầu kỳ, tỉ mỉ từng đường nét hoa văn nên chi phí xây dựng cao hơn so với thiết kế biệt thự mini.
Yếu tố thứ hai liên quan đến vật liệu xây dựng. Khi xây dựng một ngôi biệt thự hoàn chỉnh cần có hai giai đoạn đó là phần xây thô và phần hoàn thiện. Sự thay đổi chi phí nằm ở việc lựa chọn loại xi măng, thanh thép… có sự chênh lệch về giá thành.
Yếu tố thứ ba là vị trí và vị trí của biệt thự mini. Để chắc chắn, giá của các biệt thự ở các địa điểm khác nhau sẽ khác nhau giữa các làng mạc và thành phố, giữa đồng bằng và miền núi, giữa đất liền và hải đảo.
Các bạn có thể tham khảo các đầu mục chi phí sau:
- Chi phí thiết kế và thi công biệt thự mini hiện đại giao động từ: 180.000-250.000 / m2 còn đối với thiết kế biệt thự cổ điển giao động từ: 220.000-350.000 / m2
- Đơn giá nhân công xây dựng 1,4-1,7 triệu / m2 tùy thuộc vào thiết kế của căn nhà, đối với những căn nhà tân cổ điển thì yêu cầu tay nghề thợ cao hơn ở độ tinh xảo trong các chi tiết khó
- Khoảng chi phí phần thô + nhân công hoàn thiện là 3,2 đến 3,5 triệu / mét vuông
- Chi phí xây dựng 5.000.000đ đến 10.000.000đ / m2
Các mẫu biệt thự mini đẹp hiện đại nhất hiện nay
Sau đây là một số mẫu biệt thự mini ấn tượng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam.
Biệt thự mini xanh mát
Đưa thiên nhiên vào thiết kế có lẽ không phải là một ý tưởng quá xa vời, bởi nó mang lại lợi ích cho cuộc sống của chúng ta. Nó không chỉ mang đến không gian sống thoải mái, không khí trong lành mà còn mang lòng người đến gần hơn khi có nhà kính giữa thành phố đông đúc.
Biệt thự mini hiện đại phong cách Nhật Bản
Những mẫu biệt thự mini 1 tầng kiểu Nhật hiện đại luôn được yêu thích bởi sự đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn rất trang nhã và sang trọng. Biệt thự Nhật Bản chú trọng đến việc tối giản các chi tiết bên ngoài và bên trong, chú trọng thiết kế phần sân vườn để mang đến một không gian sống trong lành và giản dị, chan hòa với thiên nhiên.
Ngoài ra, kiểu thiết kế biệt thự này còn thiên về hệ màu đất, sử dụng những tông màu nhẹ nhàng, tận dụng triệt để chất liệu gỗ làm cột trụ, lan can, cửa… tạo cảm giác yên bình mà khó thiết kế nào có được.
Biệt thự mini 1 tầng
Biệt thự mini là loại biệt thự có diện tích nhỏ nhất trong các loại biệt thự có diện tích khoảng 80m2 đến 100m2. Các căn biệt thự nhỏ nhưng vẫn rất tinh tế và sang trọng, được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại. Thông thường một ngôi biệt thự mini vẫn có đầy đủ sân vườn, tiểu cảnh và bể bơi…
Vì vậy, nếu trước đây chúng ta đã hiểu nhầm về tên gọi của biệt thự mini thì hãy cùng chúng tôi nhìn lại nó, chắc chắn sẽ khiến chúng ta nhận ra rằng ngôi nhà độc đáo này có nhiều điểm khá khác biệt so với những mẫu nhà khá, các biệt thự khác.
Biệt thự mini 2 tầng với mái bằng
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 1 tum mang phong cách Châu Âu hiện đại, các chi tiết phào chỉ góc vuông khỏe khoắn tạo nên một tổng thể đẹp hoàn hảo.
Mái che bằng khung thép hình hộp hoặc khung thép mạ kẽm chắc chắn, có khả năng chống chịu mưa lớn.
Tham khảo: Top 500+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Đẹp Hiện Đại Đẳng Cấp Hot Nhất
Mẫu biệt thự mini 3 tầng
Mẫu biệt thự mini 3 tầng đẹp thường phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên và diện tích xây dựng nhỏ. Mẫu biệt thự phù hợp với không gian nhất sẽ giúp bạn có được không gian nghỉ ngơi lý tưởng nhất. Tham khảo mẫu biệt thự mini 3 tầng 120m2 đẹp dưới đây:
- Không gian thiết kế tầng 1 có thể để không gian mở với phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ nhỏ.
- Trên tầng 2 có sảnh sinh hoạt chung và 2 phòng ngủ với ban công rộng.
- Tầng 3 có 3 phòng ngủ cho khách, sân thượng và phòng thờ
Biệt thự mini trên diện tích nhỏ ở phố
Với diện tích đất nền hẹp 70-80m2 bạn hoàn toàn có thể xây biệt thự 3 tầng với công năng và diện tích sử dụng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư cho cả gia đình.
Nhà biệt thự mini phong cách cổ điển kiểu Pháp
Biệt thự cổ điển kiểu Pháp đã có mặt trên thị trường từ rất lâu, với muôn vàn kiểu dáng và luôn là nguồn cảm hứng bất tận cho các kiến trúc sư, kiến trúc sư. Thông thường thiết kế mẫu biệt thự kiểu Pháp rất hoành tráng, hệ thống hoa văn, phào chỉ phức tạp, diện tích đất rộng rãi, chi phí xây dựng rất cao. Chính vì vậy, villa mini kiểu Pháp ra đời nhằm giúp các chủ đầu tư sử dụng mảnh đất nhỏ vẫn có được không gian sống trang nhã, phù hợp và tiện nghi sinh hoạt cho gia đình mình mà chi phí tiết kiệm hơn.
Biệt thự mini 2 mặt tiền
Đây là mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại mang phong cách thiết kế Mỹ hiện đại. Điểm sáng tạo của thiết kế này là sử dụng các hình khối để tạo nên cấu trúc tổng thể của ngôi nhà. Mặc dù các khối được lựa chọn rất đơn giản nhưng lại để lại ấn tượng độc đáo do sự sắp xếp khéo léo. Hai mặt tiền hướng ra vườn hoàn thiện một không gian sống xanh mát và thư thái.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 mặt tiền mái thái rất gần gũi và thân quen với gam màu đỏ thẫm của mái thái làm điểm nhấn bắt mắt. Hai bên sân vườn đều có những khung cổng lớn để tận dụng không gian thoáng mát. Đây là một mẫu gợi ý với kiểu nhà mái thái vô cùng độc đáo.
Tìm hiểu thêm: Top 899+ Mẫu Nhà Phố Đẹp Hiện Đại Đẳng Cấp Hot Nhất
Tuy diện tích không lớn nhưng thiết kế biệt thự mini luôn có thể mang đến cho con người một không gian sống thực sự tiện nghi, hiện đại và tiện nghi. Biệt thự mini có hình khối kiến trúc đẹp, thiết kế linh hoạt, cách tân đúng như ý tưởng thiết kế, cách bài trí bên trong không chỉ phản ánh đặc điểm của kiến trúc ngoại thất mà còn phản ánh nét riêng của công trình.
