Trong những năm gần đây, bạn có thể nhận thấy những mẫu biệt thự đẹp rất được ưa chuộng trong xây dựng, đặc biệt là các mẫu biệt thự 2 tầng. Trên toàn quốc, mẫu nhà này được rất nhiều gia chủ hài lòng khi sở hữu. Bài viết của chúng tôi muốn cung cấp những yếu tố cần và đủ giúp bạn có thêm kinh nghiệm và tự tin khi gia đình quyết định xây biệt thự 2 tầng.
Đọc thêm: Top 99+ Mẫu Nhà Đẹp Hiện Đại Ưa Chuộng Nhất Năm 2022
Tiêu chuẩn có thiết kế biệt thự 2 tầng đúng đẹp
Để có một diện mạo khang trang, thiết thực, tiện nghi và ấn tượng, mẫu nhà phải được xây dựng theo đúng nguyên tắc và tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng riêng, kiểu xây này không phải ai cũng biết. Được rồi. Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của đời người nên các chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ và nắm vững một số lưu ý trước khi thiết kế và xây dựng.
Có diện tích cần đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế
Biệt thự phố phải trên 70m2 mới đảm bảo công năng, biệt thự vườn 2 tầng phải trên 100m2 mới thiết kế sân vườn rợp bóng cây. Đối với những công trình tân cổ điển, mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn. Ngôi làng phải có diện tích từ 120 mét vuông trở lên mới thể hiện được vẻ đẹp, tuy các chi tiết đơn giản hơn nhưng trong thiết kế hệ thống cột, mái, lan can,…
Yêu cầu bên ngoài đúng tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng
Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự 2 tầng đòi hỏi sự tỉ mỉ bên ngoài, bố cục phải cân đối, các chi tiết cột, đường nét trang trí hoa văn tinh tế, đặc biệt là các mẫu biệt thự 2 tầng cổ điển hoặc bán cổ điển. tòa nhà cổ điển. Ngoài ra, màu sắc cũng phải được lựa chọn kỹ lưỡng để phù hợp với kiểu kiến trúc cũng như phong thủy. Màu sắc bên ngoài của một ngôi nhà thông thường sẽ tuân theo quy tắc 60:30:10, tức là 60% là màu chủ đạo, 30% là màu trung gian và 10% là màu nhấn.
Ưu điểm vượt trội của nhà biệt thự 2 tầng đẹp
Đáp ứng các chức năng cơ bản và quan trọng nhất
Đó là những ngôi nhà biệt thự 2 tầng, không phải 3 tầng, cũng không phải 4 tầng, những ngôi nhà biệt thự 2 tầng đều có những nét đẹp riêng biệt. Sự đơn giản của những ngôi biệt thự này đảm bảo các chức năng cần thiết của ngôi nhà: phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng tắm và thậm chí cả gara …
Tối giản
Tối giản ở đây được hiểu là sự tối giản về nhiều mặt: nội thất, ngoại thất, chi phí và không gian. Ngoài không gian sống như vậy, các kiến trúc sư thường tận dụng hết không gian của ngôi nhà để tăng thêm tiện ích công cộng. Ví dụ dễ thấy nhất là việc tận dụng lan can tầng 2 để đặt thêm bộ bàn ghế, bộ ghế mây tre đan hay bàn cafe nhỏ xinh chẳng hạn.
Tiết kiệm không gian
Kiến trúc sư không thiết kế phòng tắm và vệ sinh riêng mà thiết kế dưới chân cầu thang (gầm cầu thang) dành riêng cho phòng khách tầng 1 thuận tiện cho khách đến chơi nhà. phòng khách.
Hòa mình với thiên nhiên
Trong chuỗi các mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng hay mái dốc đẹp vượt trội, một ưu điểm rất lớn là sự kết hợp và giao thoa với thiên nhiên. Ánh nắng được đưa vào nhà qua những ô kính trong suốt, những mái hiên cách điệu hay những mảng tường, gạch xen kẽ cách điệu để “mang gió và nắng vào nhà”.Ngôi nhà sẽ được sử dụng tối đa, lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài thay vì các bóng đèn trong nhà.
Màu sắc
Ưu điểm cuối cùng của mẫu biệt thự 2 tầng đẹp mà chúng tôi sắp nói đến chính là màu sắc. Không khó để nhận thấy một điều, những ngôi nhà biệt thự 2 tầng thoáng sáng tạo cho người nhìn cảm giác thoải mái, rộng rãi nhưng vẫn lịch sự.
Xem thêm: 899+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Đẹp Hiện Đại Theo Xu Hướng Hiện Nay TẠI ĐÂY
Chi phí xây dựng thiết kế biệt thự 2 tầng
Về chi phí xây thô
Chi phí xây nhà phần thô bao gồm xây dựng, trát, đi ngầm (bể nước + bể phốt), lát nền, điện ngầm, mái ngói, thang. Chi phí bao gồm nhân công và vật liệu, cụ thể như sau:
Tại Hà Nội, TP.HCM, Quảng Ninh, Hải Phòng và các thành phố lớn khác, trung bình khoảng 3,4-3,8 triệu / m2. Khu vực nông thôn: 3 triệu một m2.
Về chi phí hoàn thiện kết cấu
Chi phí trang trí biệt thự 2 tầng bao gồm phần gia công thô và phần hoàn thiện. Nó bao gồm chi phí nhân công và vật liệu trang trí từ móng đến mái, cũng như các bộ phận kết nối với ngôi nhà như cửa, sơn, sàn, toilet, cầu thang … Nó không bao gồm nội thất rời trong nhà, chẳng hạn như giường, tủ. Phần này được chia thành các mức đầu tư khác nhau theo mức đầu tư khác nhau của chủ sở hữu:
- Mức trung bình: Vật tư thiết bị ở mức bình thường: 5-6 triệu / m2 hoàn thiện.
- Mức độ tốt: vật tư thiết bị khá: hoàn thiện 6-7 triệu / mét vuông.
- Mức độ cao: vật tư thiết bị ở mức tốt và rất tốt: loại này rất tốt khoảng 9-10 triệu / mét vuông trở lên.
Chi phí trang trí trong nhà
Về chi phí trang trí thì rất tốn kém, tùy theo tình hình kinh tế của mỗi gia đình mà bạn có thể cân nhắc đầu tư hàng trăm triệu đến vài tỷ, hoặc hàng chục tỷ.
Hạng mục sân vườn, cổng hàng rào
Nếu đầu tư ở mức quy hoạch thông thường thì phần sân vườn cần khoảng 100 – 200 triệu.
Lưu ý khi xây dựng biệt thự 2 tầng
Phù hợp với mảnh đất
Có thể thấy, mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng được xây dựng trên mảnh đất khá rộng nên quy mô của ngôi biệt thự cũng khá lớn. Vì vậy, biệt thự cũng phải được thiết kế theo thế đất để đảm bảo sự sang trọng, bề thế và nguy nga.
Phù hợp với phong thủy
Nếu trước nhà có hồ nước thì khi thiết kế cần chú ý đến Phong thủy hoặc hướng của sảnh chính. Không chỉ mang lại không khí mát mẻ mà vấn đề tài lộc cũng ảnh hưởng rất nhiều đến gia chủ.
Phù hợp với mức đầu tư
Yếu tố chi phí cũng rất quan trọng, để tránh tình trạng hoàn thiện nhà vượt dự kiến thì mọi người nên tính toán kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến của chuyên gia. Diện tích dựa trên chi phí ước tính sơ bộ.
Tổng hợp các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp hot nhất hiện nay
Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển
Biệt thự 2 tầng tân cổ điển đang là xu hướng thiết kế chưa bao giờ hạ nhiệt. Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng một số mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng, và cảm nhận sự tinh túy trong từng đường nét từ những công trình xứng tầm kiệt tác kiến trúc đương đại.
Biệt thự 2 tầng hiện đại
Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại luôn được biết đến với những đường nét đặc trưng và cách lựa chọn màu sắc tinh tế. Nó không xa hoa, lộng lẫy như những ngôi biệt thự cổ điển, cũng không pha trộn như những ngôi biệt thự tân cổ điển. Bỏ qua những điểm này, mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại ngày càng chứng tỏ được sức hút của mình trong các loại hình biệt thự và công trình nhà ở nói chung.
Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 2 tầng có các hình khối nổi bật và ấn tượng, các khối hình học cơ bản, chủ yếu là hình vuông và khối hộp. Cùng với khối mái vòm ở giữa tạo nên hiệu ứng đa chiều cho không gian thiết kế. Mẫu biệt thự nổi bật với gam màu trắng sáng, lối thiết kế hiện đại, trang nhã và tinh tế. Màu trắng trung tính và thiết kế hình khối đơn giản tạo cảm giác căn hộ cao và thanh thoát hơn.
Biệt thự hai tầng có bể bơi là lối sống mới được nhiều “đại gia” ưa chuộng. Trong biệt thự có hồ nước vì nó mang đến không gian thư giãn tuyệt vời. Đặc biệt ở Việt Nam khí hậu nắng nóng quanh năm vào mùa hè.
Mẫu biệt thự vuông mái Nhật
Ngoài sự tiện nghi, yêu cầu sinh hoạt, độ chắc chắn, công năng tối ưu thì tính thẩm mỹ kiến trúc của ngôi nhà cũng được gia chủ quan tâm và đặt lên hàng đầu. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật sang trọng, có tính thẩm mỹ được nhiều người đánh giá cao. Với sự phối hợp màu sắc tinh tế, thiết kế tinh tế và cách bố trí các phòng bên, mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều gia chủ.
Mẫu biệt thự 2 tầng nhà vườn
Mẫu nhà vườn mini 2 tầng ở Việt Nam ngày càng được ưa chuộng không chỉ ở nông thôn mà còn được xây dựng ở khu vực thành thị rất nhiều đặc biệt là ở các khu đô thị liền kề. Biệt thự vườn mini là thiết kế tối ưu cho phần diện tích nhỏ; cũng là giải pháp đem thiên nhiên gần gũi với căn nhà, mang lại cảm giác an yên, thư thái.
Xem ngay: 199+ Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp Giá Rẻ Hiện Đại Hot tại https://bestnoithat.com/biet-thu-nha-vuon-dep/
Biệt thự 2 tầng chữ L
Hình dáng biệt thự hình chữ L rất giống hình đầu dao, búa nên việc bố trí phòng ốc không phù hợp sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe của gia đình. Vì vậy bạn cần khéo léo đặt những chậu hoa để hóa giải kỵ khí và cân bằng sinh khí, hoặc có thể đặt gương ở cửa… Dù nhà bạn có hạn chế một chút cũng không đáng lo ngại. Bởi vẻ đẹp thể hiện ở sự khéo léo sắp xếp không gian của gia đình nên việc phối màu cho căn phòng cũng đóng một vai trò quan trọng.
Vì vậy ngôi biệt thự này sẽ đáp ứng được những yêu cầu này và tạo nên một không gian hoàn hảo nhất.
Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Châu Âu
Bản chất của kiến trúc Châu Âu hiện đại là hạn chế những chi tiết trang trí quá rườm rà, hoa lệ mà mang đến nét đẹp độc đáo nhẹ nhàng, công năng linh hoạt đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhu cầu của các gia đình nông thôn Việt Nam. Nhà phong cách kiến trúc Châu Âu được những người yêu cái đẹp săn đón vì tính thẩm mỹ tao nhã, khiêm tốn và sang trọng, so với những ngôi nhà truyền thống đơn giản thì chúng lại mang một nét thẩm mỹ khác hẳn.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng đều mơ ước được sở hữu một ngôi nhà được xây dựng đặc biệt cho gia đình mình. Nhà ở hiện nay không chỉ đáp ứng nhu cầu che nắng, che mưa trước đây mà nhà ở hiện nay còn đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của con người. Mong rằng bài viết này có thể giúp mọi người hiểu rõ về ngôi biệt thự 2 tầng trong mơ của mình.
Tìm hiểu thêm: Top 899+ Mẫu Nhà Phố Đẹp Hiện Đại Đẳng Cấp Hot Nhất TẠI ĐÂY
